Estimation théorique
Rue Jacques Brel,30620 Aubord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,30620-Aubord indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 7 | 152 | 680 | 312716€ | 2057€ |
2021-10-07 | 12 | RUE EDITH PIAF | 5 | 95 | 667 | 270000€ | 2842€ |
2022-06-29 | 1 | RUE EDITH PIAF | 7 | 152 | 733 | 235000€ | 1546€ |
2020-07-27 | 9 | RTE DE BEAUVOISIN | 4 | 74 | 732 | 218500€ | 2953€ |
2020-01-24 | 7 | RTE DE BEAUVOISIN | 5 | 115 | 625 | 231500€ | 2013€ |
2022-04-25 | 20 | BD DES BOUDANES | 7 | 152 | 628 | 282500€ | 1859€ |
2020-06-16 | 22 | RUE EDITH PIAF | 5 | 103 | 600 | 198000€ | 1922€ |
2021-05-28 | 38 | RUE EDITH PIAF | 7 | 152 | 613 | 332100€ | 2185€ |
2021-10-25 | 1 | SQ DE L OPALE | 5 | 104 | 681 | 200000€ | 1923€ |
2019-09-10 | 29 | RUE DU HAMEAU | 7 | 156 | 606 | 330200€ | 2117€ |
2019-08-26 | 1 | CHE DU MAS NEUF | 4 | 124 | 1020 | 300000€ | 2419€ |
2019-12-26 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 84 | 619 | 201400€ | 2398€ |
2022-06-30 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 141 | 622 | 419916€ | 2978€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU HAMEAU | 5 | 104 | 623 | 190800€ | 1835€ |
2023-06-19 | 1 | IMP DES GENETS | 4 | 108 | 1197 | 414725€ | 3840€ |
2019-12-10 | 2 | IMP DES SOPHORAS | 5 | 102 | 587 | 275000€ | 2696€ |
2023-03-17 | 21 | RTE DE GENERAC | 4 | 78 | 472 | 256390€ | 3287€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES CABERNETS | 4 | 105 | 500 | 298000€ | 2838€ |
2021-07-15 | 3 | IMP DES AIRES | 4 | 85 | 505 | 114500€ | 1347€ |
2021-08-27 | 34 | RUE DU HAMEAU | 4 | 127 | 610 | 312700€ | 2462€ |
2023-03-13 | 34 | RUE DU HAMEAU | 4 | 127 | 610 | 369710€ | 2911€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 107 | 740 | 274000€ | 2561€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 130 | 391 | 303450€ | 2334€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE GENERAC | 3 | 74 | 628 | 160000€ | 2162€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 645 | 311890€ | 2310€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 618 | 365000€ | 3067€ |
2021-03-05 | 7 | AV DE LA CAMARGUE | 3 | 71 | 240 | 210000€ | 2958€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 615 | 248000€ | 2084€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 111 | 714 | 266100€ | 2397€ |
2021-09-30 | 1 | SQ DE L AMETHYSTE | 5 | 100 | 592 | 253500€ | 2535€ |
2020-11-30 | 12 | RUE JEAN MONNET | 4 | 122 | 837 | 359950€ | 2950€ |
2020-05-18 | 31 | RTE DE GENERAC | 5 | 94 | 1436 | 247000€ | 2628€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 614 | 300000€ | 2521€ |
2020-10-16 | 8 | AV DE LA CAMARGUE | 7 | 162 | 867 | 380000€ | 2346€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU HAMEAU | 6 | 119 | 784 | 305500€ | 2567€ |
2020-08-20 | 1 | IMP DE TALEN | 3 | 104 | 381 | 210000€ | 2019€ |
2022-08-16 | 11 | RUE DU HAMEAU | 7 | 152 | 686 | 325000€ | 2138€ |
2020-03-17 | 20 | AV DE LA CAMARGUE | 5 | 132 | 1262 | 308900€ | 2340€ |
2022-09-15 | 10 | IMP DES TAMARIS | 5 | 107 | 426 | 298000€ | 2785€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE TALEN | 4 | 88 | 840 | 283019€ | 3216€ |
2020-12-17 | 1 | AV DE L'EUROPE | 5 | 114 | 498 | 275710€ | 2419€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 94 | 608 | 263300€ | 2801€ |
2020-05-25 | 12 | AV DE STRASBOURG | 5 | 120 | 819 | 299000€ | 2492€ |
2020-01-30 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 137 | 800 | 268950€ | 1963€ |
2022-04-25 | 5 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 109 | 714 | 360400€ | 3306€ |
2021-03-22 | 6 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 90 | 638 | 245000€ | 2722€ |
2020-10-15 | 1 | PL DU PRYTANEE | 5 | 104 | 0 | 134250€ | 1291€ |
2022-08-02 | 12 | PL DU PRYTANEE | 4 | 95 | 0 | 147220€ | 1550€ |
2020-09-28 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-10-01 | 2 | PL DU PRYTANEE | 3 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2020-04-22 | 6 | PL DU PRYTANEE | 4 | 88 | 0 | 138000€ | 1568€ |
2022-03-10 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 0 | 137020€ | 1557€ |
2020-07-16 | 5228 | DOMAINE DE SAINT JEAN | 3 | 56 | 131 | 137430€ | 2454€ |
2021-07-12 | 11 | PLAN LE PLAN | 1 | 15 | 11 | 21576€ | 1438€ |
2022-07-28 | 14 | IMP SILHOL | 2 | 49 | 47 | 116000€ | 2367€ |
2023-03-15 | 14 | IMP SILHOL | 2 | 49 | 47 | 148150€ | 3023€ |
2022-05-02 | 11 | RUE FANFONNE GUILLERME | 4 | 88 | 531 | 254656€ | 2894€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 0 | 280950€ | 3229€ |
2020-02-12 | 18 | RUE DE TALEN | 6 | 120 | 532 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DE TALEN | 6 | 120 | 532 | 325000€ | 2708€ |
2019-12-17 | 2 | IMP SILHOL | 3 | 69 | 80 | 130000€ | 1884€ |
2023-04-19 | 14 | RUE FANFONNE GUILLERME | 3 | 77 | 621 | 160000€ | 2078€ |
2022-03-28 | 9 | IMP CLOS SAINT ANDRE | 5 | 146 | 700 | 350000€ | 2397€ |
2019-11-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 365 | 160000€ | 1584€ |
2019-10-08 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 81 | 711 | 210000€ | 2593€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DES PINS | 7 | 156 | 822 | 313400€ | 2009€ |
2021-07-06 | 3 | CHE DES MAS | 4 | 96 | 477 | 235000€ | 2448€ |
2021-09-09 | 32 | RUE DE TALEN | 3 | 85 | 595 | 325000€ | 3824€ |
2020-12-08 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 130 | 830 | 322050€ | 2477€ |
2019-08-06 | 29 | CHE DES MAS | 3 | 79 | 866 | 185000€ | 2342€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DU CLOS DE TALEN | 5 | 94 | 700 | 310300€ | 3301€ |
2019-11-19 | 8 | AV DES CEVENNES | 4 | 96 | 498 | 235300€ | 2451€ |
2019-11-18 | 11 | CHE DES MAS | 8 | 174 | 961 | 280000€ | 1609€ |
2020-07-27 | 26 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 90 | 296 | 256180€ | 2846€ |
2020-08-28 | 4 | IMP SEBASTIEN | 7 | 178 | 543 | 322260€ | 1810€ |
2022-07-07 | 24 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 77 | 315 | 252000€ | 3273€ |
2021-06-18 | 46 | LES CANABIERES | 5 | 226 | 0 | 529310€ | 2342€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES MALLONS | 4 | 97 | 621 | 310000€ | 3196€ |
2022-04-29 | 22 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 118 | 348 | 317145€ | 2688€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES CEVENNES | 4 | 100 | 557 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-09 | 41 | CHE DES MAS | 4 | 105 | 1022 | 362000€ | 3448€ |
2019-07-01 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 80 | 203 | 161000€ | 2013€ |
2022-08-29 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 80 | 203 | 225150€ | 2814€ |
2022-10-13 | 43 | CHE DES MAS | 5 | 88 | 970 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-02 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 89 | 673 | 287500€ | 3230€ |
2022-08-29 | 18 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 88 | 502 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-13 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 87 | 0 | 190900€ | 2194€ |
2022-06-30 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 80 | 401 | 267000€ | 3338€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DES MALLONS | 5 | 99 | 955 | 276000€ | 2788€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DES MALLONS | 5 | 140 | 1282 | 290000€ | 2071€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DES MALLONS | 5 | 124 | 604 | 342000€ | 2758€ |
2022-06-20 | 5342 | AV DES CEVENNES | 4 | 80 | 454 | 248000€ | 3100€ |
2019-12-26 | 5341 | AV DES CEVENNES | 4 | 85 | 521 | 150000€ | 1765€ |
2020-03-03 | 5341 | AV DES CEVENNES | 4 | 85 | 476 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-31 | 37 | RTE DE GENERAC | 2 | 40 | 398 | 115000€ | 2875€ |
2021-03-26 | 59 | CHE DES MAS | 5 | 170 | 2005 | 428200€ | 2519€ |
2019-05-28 | 14 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 92 | 449 | 281800€ | 3063€ |
2021-05-26 | 39 | RTE DE GENERAC | 4 | 97 | 1327 | 210000€ | 2165€ |
2022-12-19 | 18 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 145 | 574 | 423700€ | 2922€ |
2021-07-06 | 8 | IMP DU ROUVIER | 6 | 105 | 398 | 220500€ | 2100€ |
2021-12-14 | 12 | RTE DE BERNIS | 4 | 112 | 1086 | 364000€ | 3250€ |
2022-07-25 | 1457 | RTE D'AUBORD | 4 | 116 | 274 | 322045€ | 2776€ |
2022-06-20 | 1467 | RTE D'AUBORD | 3 | 90 | 747 | 205000€ | 2278€ |
2019-09-11 | 5358 | LA CAGUERAULE | 5 | 115 | 211 | 870000€ | 7565€ |
2019-07-23 | 5720 | CARCOMPADES | 3 | 87 | 290 | 160000€ | 1839€ |
2022-11-02 | 5334 | CARRIERE DE BARRIAN | 6 | 138 | 1075 | 200000€ | 1449€ |
2020-12-14 | 5329 | LA PRADE | 4 | 90 | 1040 | 287950€ | 3199€ |
2021-08-06 | 5584 | LA GRAND CABANE | 1 | 28 | 593 | 22235€ | 794€ |
2019-09-02 | 1035 | RTE D'AUBORD | 8 | 152 | 1260 | 315000€ | 2072€ |
2022-08-16 | 13 | RUE MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 84 | 373 | 347000€ | 4131€ |
2023-04-28 | 23 | RUE MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 71 | 387 | 240000€ | 3380€ |
2023-03-02 | 12 | CHE DES CAVALIERS | 4 | 88 | 934 | 304000€ | 3455€ |
2022-03-21 | 12 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 4 | 99 | 2865 | 434685€ | 4391€ |
2022-01-29 | 4 | IMP DE LA CONDAMINE | 4 | 101 | 572 | 376000€ | 3723€ |
2020-02-03 | 24 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 114 | 503 | 274760€ | 2410€ |
2022-11-29 | 17 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 88 | 0 | 245200€ | 2786€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 89 | 0 | 224000€ | 2517€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 89 | 0 | 227000€ | 2551€ |
2022-11-08 | 27 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 55 | 174 | 160750€ | 2923€ |
2021-07-09 | 27 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 100 | 177 | 208000€ | 2080€ |
2023-03-24 | 4 | CHE DU PLAN | 5 | 133 | 945 | 456233€ | 3430€ |
2021-05-21 | 16 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 120 | 369 | 100092€ | 834€ |
2021-10-18 | 23 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 95 | 270 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-05 | 10 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 5 | 127 | 304 | 447730€ | 3525€ |
2022-07-29 | 10 | CHE CARRIERE DE BARRIAN | 5 | 127 | 304 | 671000€ | 5283€ |
2023-04-12 | 6 | RUE DE L'AIGUILLERIE | 4 | 80 | 274 | 172000€ | 2150€ |
2020-07-30 | 5 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 102 | 408 | 310150€ | 3041€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE L'AIGUILLERIE | 5 | 152 | 184 | 280000€ | 1842€ |
2021-05-05 | 17 | RTE DE CAMARGUE | 4 | 98 | 113 | 120000€ | 1224€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DES AIRES | 4 | 96 | 700 | 290000€ | 3021€ |
2022-10-10 | 8 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 5 | 128 | 381 | 390000€ | 3047€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DE LA CHICANETTE | 6 | 180 | 611 | 570000€ | 3167€ |
2021-03-09 | 11 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 68 | 99 | 130000€ | 1912€ |
2023-02-02 | 9 | RTE DE CAMARGUE | 2 | 78 | 51 | 40000€ | 513€ |
2021-12-28 | 5 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 82 | 527 | 257740€ | 3143€ |
2019-11-19 | 5643 | LES CHALANDES | 4 | 94 | 242 | 230000€ | 2447€ |
2021-11-08 | 1 | RTE DE CAMARGUE | 3 | 83 | 86 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-18 | 10 | RUE ST LEONARD | 8 | 215 | 405 | 360000€ | 1674€ |
2021-12-15 | 7 | PL DU JEU DE BALLON | 4 | 101 | 90 | 233000€ | 2307€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 80 | 500 | 274125€ | 3427€ |
2022-05-12 | 5317 | AIRES VIEILLES | 4 | 79 | 453 | 130000€ | 1646€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DU MURIER | 4 | 89 | 502 | 224300€ | 2520€ |
2022-02-18 | 19 | RUE ST LEONARD | 4 | 100 | 165 | 285000€ | 2850€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DU TAMBOUR | 4 | 84 | 773 | 200000€ | 2381€ |
2019-08-13 | 2 | IMP SAINT ANDRE | 8 | 185 | 55 | 77000€ | 416€ |
2021-02-25 | 3 | IMP SAINT ANDRE | 3 | 72 | 163 | 131000€ | 1819€ |
2021-10-05 | 2 | PL DU CHATEAU | 5 | 160 | 439 | 528329€ | 3302€ |
2023-06-20 | 4 | BD CHARLES MOURIER | 4 | 85 | 73 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-30 | 6 | BD CHARLES MOURIER | 2 | 67 | 67 | 124000€ | 1851€ |
2022-01-20 | 6 | BD CHARLES MOURIER | 2 | 67 | 67 | 150000€ | 2239€ |